O novo programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), lançado pelo governo federal, deve proporcionar a criação de aproximadamente 300 mil novos empregos com carteira assinada na construção civil em todo o País, estima Renato Correia, presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) e sócio-diretor da Vega Incorporações. A expectativa é que sejam construídas cerca de 500 mil moradias por ano, o que deve fazer saltar o número de empregos no setor de 2,7 milhões para 3 milhões até o fim de 2026.
Para Renato Correia, o desafio continua sendo reduzir o déficit de moradias no Brasil e, para isso, é preciso que haja continuidade dos investimentos para que a indústria da construção civil ganhe eficiência. "Se não for assim, acabamos gastando mais para fazer o que poderíamos fazer gastando menos. Ou seja, para o orçamento que a União vai dedicar ao programa no ano que vem, seriam necessários, em vez de R$ 9,5 bilhões na faixa 1 (para famílias com renda mensal de até R$ 2.640), colocar entre R$ 18 bilhões e R$ 20 bilhões para garantir que as obras continuem e que possam ser feitas mais contratações."
Atualmente, o déficit habitacional no Brasil está em torno de 6 milhões de moradias. Mas para o presidente da CBIC, é difícil dizer nesse momento se ele será reduzido significativamente com o novo MCMV, por se tratar de um problema de grande envergadura. "Estamos há 14 anos, praticamente, trabalhando com o programa, já produzimos mais de 6 milhões de habitações e o déficit habitacional, que era de 6 a 7 milhões de moradias, continua nesse mesmo patamar."
Renato Correia, no entanto, avalia que há um amadurecimento com a realização de sucessivos programas de habitação no Brasil. "Vemos com bons olhos um alinhamento melhor entre as diferentes esferas de governo, pois a nossa população tem baixa capacidade de renda para aquisição, ela necessita de subsídios. Somando subsídios dos governos federal, estadual e municipal, cria-se a condição de atender um número maior de pessoas que buscam a sua moradia própria", avalia.
Avanço
Outro grande avanço destacado pelo dirigente é o aumento do teto de financiamento do MCMV para todo o País, que passa a ser de R$ 350 mil. "Esse valor estava na casa de R$ 265 mil e foi unificado. Isso vai ajudar a abastecer o mercado de imóveis até esse valor, que é financiado pela poupança, e que está com limitação de financiamento por causa dos juros. O novo programa representa uma solução para um grande problema do mercado, para esta faixa, devido à falta de recursos", afirma.
O projeto de lei que estabelece o novo programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), foi sancionado pelo presidente Luiz Inácio Lula da Silva na última quinta-feira (13/7). O programa traz diversas novidades, como a ampliação do acesso para diferentes faixas de renda, a redução de taxas e o aumento do subsídio para aquisição de imóveis.
O governo estima que, com as novas regras, até o final do ano sejam entregues mais 8 mil unidades habitacionais e que 21,6 mil obras sejam retomadas. A meta é contratar 2 milhões de moradias até 2026, incluindo a possibilidade de acesso ao programa por populações em situação de risco.
